5-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 186 m²

Objektübersicht Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen außergewöhnlichen Außenbereich mit Pool, überdachter Terrasse, Sommerküche und Pergola. Die Liegenschaft bietet höchsten Wohnkomfort für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neudorf bei Parndorf und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und guter Erreichbarkeit. Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 762 m² Wohnnutzfläche: ca. 186 m² Nutzfläche gesamt (inkl. Keller): ca. 338 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 WC: 2 Keller: voll unterkellert (ca. 98 m²) Garage: Doppelgarage + Nebengebäude Pool: 4 x 8 m Baujahr: ca. 2007 Einreichung - gebaut 2010/2011 Heizwärmebedarf (HWB): 59 kWh/m²a fGEE: 0,61 Energieausweis gültig bis: 25.03.2035 Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 96-100 m²) Großzügiger Vorraum / Diele Separates WC Speis / Abstellraum Moderne Küche Essbereich Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Stiegenhaus Technik-/Abstellraum Obergeschoss (ca. 86-90 m²) Elternschlafzimmer Begehbare Ankleide 2 Kinderzimmer Galerie / Gang Großes Familienbad noch nicht fertiggestellt! Zusätzliches Bad Abstellraum Kellergeschoss (ca. 98 m² Nutzfläche) Mehrere Kellerräume Haustechnikraum Lager- und Hobbyräume Großzügiger Kellerbereich (auch als Fitness-, Hobby- oder Werkstattbereich nutzbar) Außenbereich - echtes Highlight Der Außenbereich ist hochwertig gestaltet und bietet außergewöhnliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Swimmingpool 4 x 8 m Große Terrasse Überdachte Pergola Sommerküche Sitzgrube Gepflegter Garten Hochwertige Einfriedung für maximale Privatsphäre Ausstattung & Besonderheiten Moderne Architektur Großzügige Glasflächen Hochwertige Materialien Voll unterkellert 2 x Doppelgarage / Nebengebäude Elektrisches Sektionaltor Ruhige Wohnlage Ideal für Familien Hochwertiger Outdoor-Bereich mit Urlaubsflair Lage Neudorf bei Parndorf bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung in Richtung Wien, Eisenstadt und Bratislava. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar. Fazit Diese Liegenschaft vereint modernes Wohnen, großzügige Flächen und einen außergewöhnlichen Außenbereich mit Pool und Sommerküche. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und hohe Lebensqualität legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.