Grundstück kaufen in Korneuburg – 616 m², € 380.000

Baugrund in bester Wohnlage - Nähe S-Bahn & Stadtgrenze Wien

Kapellerfeld · 2201· Ref. 75A9F478

Grundstück in Kapellerfeld, Korneuburg mit 616 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 617/m².

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€ 380.000€ 617/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 616 m²
Grundstücksfläche: 616 m²
Referenznummer: 75A9F478

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 380.000
Preis pro m²: € 617/m²

Beschreibung

Grundstück in 2201 Kapellerfeld - Top Lage nahe S-Bahn Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage in Kapellerfeld (2201), nur ca. 5 Gehminuten von der S-Bahn entfernt. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca. 616 m² und überzeugt durch ihre rechteckige Form sowie die ebene Beschaffenheit , wodurch eine optimale Bebauung möglich ist. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand (ca. 75 m² Wohnfläche inkl. Nebengebäude) , welcher als abrissreif zu betrachten ist. Das bestehende Haus ist zudem unterkellert . Widmung & Bebauung: Bauland Kerngebiet 45% bebaubar Bauklasse I und II Geschlossene Bauweise Vordere Baufluchtlinie: 3 Meter Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Projekts nach Ihren individuellen Vorstellungen. Highlights: Sehr gute Anbindung (S-Bahn fußläufig erreichbar) Schulen, Kindergarten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Gehminuten Ruhige Wohnlage Rechteckiges, ebenes Grundstück Gute Bebauungsmöglichkeiten laut Widmung Finanzierung - transparent & bankenunabhängig Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her, der ungebunden mit über 35 Banken in Österreich zusammenarbeitet. Ihre Finanzierung wird objektiv, bankenübergreifend und individuell geprüft - mit dem klaren Ziel, für Sie die wirtschaftlich beste und nachhaltig passende Lösung zu strukturieren Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kapellerfeld, 2201, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 162 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.588 / Monat

bei € 76.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.480

Grunderwerbsteuer € 13.300 + Grundbucheintragung € 4.180 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Grundstück kaufen in Korneuburg – 616 m², € 380.000

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