Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.324/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 500 m², € 599.000

Idylisches Baugrundstück mit ca. 500 m² - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage des 21. Bezirks

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 399BAC36

Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 500 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.198/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

1 / 6

€ 599.000€ 1.198/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 500 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Referenznummer: 399BAC36

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 599.000
Preis pro m²: € 1.198/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

8.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 512 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.503 / Monat

bei € 119.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.554

Grunderwerbsteuer € 20.965 + Grundbucheintragung € 6.589 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.503 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

35 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 04.11.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 429 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.324/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.198/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 742,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 690.000 €	–	ca. 515 m²	1210 Floridsdorf
2	Grundstück	ca. 420.000 €	–	ca. 570 m²	1210 Floridsdorf
3	Grundstück	ca. 900.000 €	–	ca. 590 m²	1210 Floridsdorf
4	Grundstück	ca. 330.000 €	–	ca. 500 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 390.000 €	–	ca. 500 m²	1210 Floridsdorf
6	Grundstück	ca. 415.000 €	–	ca. 515 m²	1210 Floridsdorf
7	Grundstück	ca. 445.000 €	–	ca. 530 m²	1210 Floridsdorf
8	Grundstück	ca. 430.000 €	–	ca. 580 m²	1100 Favoriten
9	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 545 m²	1140 Penzing
10	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 505 m²	1220 Donaustadt

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