Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.344/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 1 306 m², € 1.025.000

Attraktives Baugrundstück in Wien-Hirschstetten nahe der U2 - 1.279 m² mit Entwicklungspotenzial

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. CA4AF7AC

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 306 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 801/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.283. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 47.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 88 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

1 / 10

€ 1.025.000€ 801/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 306 m²
Grundstücksfläche: 1 306 m²
Referenznummer: CA4AF7AC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.025.000
Preis pro m²: € 801/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

88 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 519 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.283 / Monat

bei € 205.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 47.150

Grunderwerbsteuer € 35.875 + Grundbucheintragung € 11.275 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 4.283 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 08.11.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 429 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.344/m². Diese Immobilie liegt mit € 801/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 716,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 1.000.000 €	–	ca. 1.315 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 990.000 €	–	ca. 1.305 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 275.000 €	–	ca. 1.395 m²	1140 Penzing
4	Grundstück	ca. 265.000 €	–	ca. 1.480 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 700.000 €	–	ca. 1.340 m²	1130 Hietzing
6	Grundstück	ca. 1.960.000 €	–	ca. 1.320 m²	1180 Währing
7	Grundstück	ca. 200.000 €	–	ca. 1.330 m²	1230 Liesing
8	Grundstück	ca. 1.250.000 €	–	ca. 1.395 m²	1230 Liesing
9	Grundstück	ca. 1.380.000 €	–	ca. 1.310 m²	1230 Liesing
10	Grundstück	ca. 1.485.000 €	–	ca. 1.345 m²	1210 Floridsdorf

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