Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.350/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 5 367 m², € 4.000.000

Kahlenberg: Projektliegenschaft mit vollständiger Einreichplanung und historischer Substanz

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. E10EFB98

Grundstück in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 5 367 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 745/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.715. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 184.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 77 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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€ 4.000.000€ 745/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 5 367 m²
Grundstücksfläche: 5 367 m²
Referenznummer: E10EFB98

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 4.000.000
Preis pro m²: € 745/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

77 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 507 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 16.715 / Monat

bei € 800.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 184.000

Grunderwerbsteuer € 140.000 + Grundbucheintragung € 44.000 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 16.715 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: LIFESTYLE PROPERTIES
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 425 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.350/m². Diese Immobilie liegt mit € 745/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 763,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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2	Grundstück	ca. 9.900.000 €	–	ca. 5.270 m²	1190 Döbling

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