Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.350/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 3 806 m², € 1.040.000

Zugang zum oberen Mühlwasser, Gartengrundstück und Sommerhütte, aktuell befristet verpachtet

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Aurez Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 0D29C8F2

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 3 806 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 273/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.346. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 47.840 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

1 / 12

€ 1.040.000€ 273/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 3 806 m²
Grundstücksfläche: 3 806 m²
Referenznummer: 0D29C8F2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.040.000
Preis pro m²: € 273/m²

Änderungshistorie

28.10.2026
Preis pro m²: –→€ 273/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 507 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.346 / Monat

bei € 208.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 47.840

Grunderwerbsteuer € 36.400 + Grundbucheintragung € 11.440 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 4.346 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Aurez Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 28.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 425 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.350/m². Diese Immobilie liegt mit € 273/m² damit 80% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 763,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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1	Grundstück	ca. 1.040.000 €	–	ca. 3.805 m²	1220 Donaustadt

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