Grundstück kaufen in Tulln – 552 m², € 570.000
Grundstück für bewilligtes Einfamilien- oder Doppelhaus
Grundstück in Klosterneuburg, Tulln mit 552 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.038/m². Verfügbar ab 29.01.2023.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 552 m²
- Grundstücksfläche
- 552 m²
- Verfügbar ab
- 29.01.2023
- Referenznummer
- 87A33707
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 570.000
- Preis pro m²
- € 1.038/m²
Beschreibung
Attraktives Baugrundstück mit bewilligtem Projekt – Einfamilienhaus oder Doppelhaus Zum Verkauf steht ein 549 m² großes Grundstück in ruhiger Lage. Zusätzlich gehört ein 1/2 Anteil an einem gegenüberliegenden Grundstück (149 m²) dazu. ️ Bereits bewilligte Projekte: Einfamilienhaus mit ca. 265 m² Nutzfläche , Doppelgarage & Pool Doppelhaus mit ca. 175 m² + 166 m² Nutzfläche , jeweils mit Terrasse, Garten & Carport Die Baugenehmigungen sind erteilt – Sie können sofort mit der Umsetzung beginnen. Grundstücksgröße gesamt: 549 m² + 1/2 von 149 m² Ideal für private Bauherren oder Investoren Kauf direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne mit unserem Architekturbüro bei der weiteren Planung und Projektabwicklung – bis hin zum schlüsselfertigen Projekt samt Baumanagement. In den beigefügten Links finden Sie weitere Informationen zu den beiden bewilligten Projekten.
Lage
Steinbrunngasse 67, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 203 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.382 / Monat
bei € 114.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 26.220
Grunderwerbsteuer € 19.950 + Grundbucheintragung € 6.270 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 221 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 458/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.038/m² damit 127% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 278,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 221 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 458/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von Stephan Slipek, SB67 Immo GmbH
Privatverkauf