Grundstück kaufen in Wien – 207 m², € 269.000
KLEINGARTENGRUNDSTÜCK mit perfekter U-Bahn-Anbindung! Ganzjähriges Wohnen, Bebauung 80/50/50!
Grundstück in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 207 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.300/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 207 m²
- Grundstücksfläche
- 207 m²
- Referenznummer
- 8B3B139F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 1.300/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Kleingartengrundstück mit einer Größe von ca. 207m² (inkl. anteiligen Allgemeinflächen gesamt ca. 227m²) und wird im Eigentum (ideelle Anteile) erworben. Die Liegenschaft befindet sich im Grünland Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw mit einer Bebauung von 80/50/50. Kaufpreis: Euro 269.000,00 Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt Auch das Nachbargrundstück mit sanierungsbedürftigem Altbestand steht zum Verkauf. Grundstücksgröße: 206m² - Wohnfläche: ca. 79m² - Kaufpreis Euro 299.000,00 Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie bereits heute einen Besichtigungstermin mit mir.Sie erreichen mich unter [entfernt] Dejan . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Auf die gesetzliche Vorlage eines Energieausweises wurde der Eigentümer ausdrücklich hingewiesen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.124 / Monat
bei € 53.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.374
Grunderwerbsteuer € 9.415 + Grundbucheintragung € 2.959 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 430 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.390/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.300/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 430 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.390/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von IKW Immokontakt Wohnideen GmbH
Von einem Makler angeboten