Grundstück kaufen in Graz – 644 m², € 250.000

Top-Investment in Graz: Baugrundstück mit hoher Baudichte und hohen Entwicklungspotenzial!

Graz · 8020· Ref. 1DB9FA3F

Grundstück in Graz mit 644 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 388/m².

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€ 250.000€ 388/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 644 m²
Grundstücksfläche: 644 m²
Referenznummer: 1DB9FA3F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 250.000
Preis pro m²: € 388/m²

Beschreibung

Dieses Familienfreundliche Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengasse und bietet viele kreative Möglichkeiten beim Bau von Ihrem Wohntraum . Aufgrund eines Bebauungsplans der Stadt Graz, kann im vorderen Bereich ein bis zu 6 Geschossiges Gebäude mit 8x13 m pro Stockwerk errichtet werden. Das Grundstück ist somit sowohl für Bauträger interessant, als auch für die Bebauung mittels Ein-/Zweifamilienhaus geeignet. Hohe Dichte vorhanden: WA 0,6 - 1,2. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich auch ein Bestandsgebäude (kleines Gartenhäuschen in Holzbau) welches erhalten werden darf, oder auch leicht entfernt werden kann. Erbauen Sie sich ein herrliches Einfamilienhaus oder mehr auf ca. 644 m² Bauland! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt] . Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Lage

Graz, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 127 vergleichbaren Angeboten in Graz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.045 / Monat

bei € 50.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.500

Grunderwerbsteuer € 8.750 + Grundbucheintragung € 2.750 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Grundstück kaufen in Graz – 644 m², € 250.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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