Illustratives BeispielbildGrundstück kaufen in Graz
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Grundstück kaufen in Graz
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 172
- Ø Preis
- € 715.870
- Von
- € 149.000
- Bis
- € 6.848.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGrundstück kaufen in Graz – 301 m², € 220.000
Graz · 8047
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 125 m², € 427.500
Andritz · 8045
KaufGrundstück kaufen in Graz – 640 m², € 650.000
Graz · 8010
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 512 m², € 950.000
Mariatrost · 8043
KaufGrundstück kaufen in Graz – 881 m², € 449.000
Graz · 8042
KaufGrundstück kaufen in Graz – 2 442 m², € 1.999.000
Graz · 8010
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 050 m², € 790.000
Graz · 8042
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 800 m², € 227.000
Graz · 8051
KaufGrundstück kaufen in Graz – 2 588 m²
Sankt Leonhard · 8010
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 590 m², € 395.000
Graz · 8045
KaufGrundstück kaufen in Graz – 699 m², € 320.000
Andritz · 8045
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 322 m², € 457.300
Graz · 8054
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 252 m², € 380.000
Graz · 8047
KaufGrundstück kaufen in Graz – 999 m², € 499.000
Waltendorf · 8047
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 001 m², € 299.000
Graz · 8054
KaufGrundstück kaufen in Graz – 808 m², € 269.000
Graz · 8042
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 529 m², € 448
Graz · 8041
Kauf3-Zimmer-Grundstück kaufen in Graz – 47 000 m², € 959.000
Graz · 8051
KaufGrundstück kaufen in Graz – 172 m², € 220.000
Gries · 8020
KaufGrundstück kaufen in Graz – 214 m², € 268.000
Gries · 8020
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 004 m², € 599.000
Andritz · 8045
KaufGrundstück kaufen in Graz – 1 173 m², € 518.000
Graz · 8042
KaufGrundstück kaufen in Graz – 500 m², € 292.500
Graz · 8055
KaufGrundstück kaufen in Graz – 340 m², € 38.000
Waltendorf · 8042
Marktüberblick: Grundstücke in Graz
Aktuell sind 172 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 485/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 813,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Graz liegt bei € 485/m² – damit 19% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 599/m²).
Graz stellt aktuell 2% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Graz über dem Niveau von 68% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Graz sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Private Anbieter verlangen mit € 437/m² im Schnitt 11% weniger pro m² als Makler (€ 492/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Grundstücke in Graz
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 864 |
| 31.08.2026 | € 400 |
| 21.09.2026 | € 398 |
| 28.09.2026 | € 224 |
| 05.10.2026 | € 360 |
| 12.10.2026 | € 752 |
Gebäudedaten: Grundstücke in Graz
Heizungsart
Häufige Fragen
Wie viele grundstücke gibt es aktuell in Graz?
Aktuell sind 172 grundstücke in Graz auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Graz durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 715.870 (Spanne: € 149.000 bis € 6.848.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 172 entsprechende Angebote in Graz auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 485/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Grundstück kaufen in Graz: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Grundstück in Graz kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche und Kaufbudget. Auch nach „Baugrund“ oder „Baugrundstück kaufen“ suchen viele Menschen in Graz. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Grundstück kaufen in Graz. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Graz: 176 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 500.000 €, Median 450 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Grundstücke in Graz in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Die Flächenwidmung entscheidet, ob gebaut werden darf: Bauland, Grünland oder Vorbehaltsfläche stehen im Flächenwidmungsplan der Gemeinde.
- Aufschließung klären: Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom und Internet können hohe Zusatzkosten verursachen.
- Bebauungsbestimmungen (Bauklasse, Dichte, Höhe) und Bodenbeschaffenheit vor dem Kauf einholen.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu grundstück kaufen in Graz
Wie finde ich ein Grundstück in Graz?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Graz üblich ist.
Was kostet Grundstück kaufen in Graz?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.