wohno

Grundstück kaufen in Graz – 598 m², € 303.000

Thaddäus Stammelstrasse - sonniges, ebenmässiges Grundstück in absoluter Ruhelage mit 598 m² optional gäbe es noch 647 m² dazu

Eggenberg · 8052· Ref. D0D6E9A3

Grundstück in Eggenberg, Graz mit 598 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 507/m².

1 / 5
€ 303.000€ 507/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Referenznummer
D0D6E9A3

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 303.000
Preis pro m²
€ 507/m²

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Baugrundstück in 8052 Graz - eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen der Steiermark zu verwirklichen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 598 m² bietet Ihnen ausreichend Platz und Flexibilität, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren. Mit einem Kaufpreis von 303.000,00 EUR erhalten Sie hier nicht nur ein attraktives Grundstück, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Infrastruktur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb von Graz und darüber hinaus - ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken und eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, die Ihnen frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten direkt vor der Haustür bieten. So genießen Sie kurzen Wege und gewinnen wertvolle Zeit für die schönen Dinge im Leben. Dieses Grundstück in 8052 Graz ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause - ruhig, zentral und bestens angebunden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der Steiermark. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Eggenberg, 8052, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 127 vergleichbaren Angeboten in Graz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.266 / Monat

bei € 60.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.938

Grunderwerbsteuer € 10.605 + Grundbucheintragung € 3.333 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

In der Nähe (2 km Umkreis)

Alle Grundstücke in Graz ansehen

Marktdaten für Grundstückn in Graz

Aktuell sind 137 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 475/m². Diese Immobilie liegt mit € 507/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 834,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

Ähnliche Immobilien

Alle Grundstücke in Graz ansehen

Top-Immobilien in Graz

Alle Immobilien in Graz durchsuchen

Günstigste Immobilien in Graz

Alle Immobilien in Graz durchsuchen

Neueste Immobilien in Graz

Alle Immobilien in Graz durchsuchen

Private Anbieter in Graz

Alle privaten Angebote in Graz durchsuchen

Makler-Angebote in Graz

Alle Makler-Angebote in Graz durchsuchen

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 475/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Angeboten von Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

Von einem Makler angeboten