Grundstück kaufen in Graz – 27 840 m², € 6.848.000
Bauträgergrundstück Graz-Straßgang: 27.840 m² Bauland (WR 0,2-0,3 Aufschließungsgebiet)
Grundstück in Graz mit 27 840 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 246/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 27 840 m²
- Grundstücksfläche
- 27 840 m²
- Referenznummer
- F3CF0B85
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 6.848.000
- Preis pro m²
- € 246/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein voll aufgeschlossenes Wohnbaugrundstück im Grenzkataster mit einer Fläche von 27.840 m² in Graz-Straßgang. Die Liegenschaft ist im derzeit gültigen Flächenwidmungsplan als Aufschließungsgebiet Bauland Reines Wohngebiet WR (0,2-0,3) gewidmet. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 6.848.000 € (= ca. 246 €/m²) versteht sich als empfohlener Mindestpreis. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Verkehrsfläche.
Lage
Weiberfelderweg, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 28.615 / Monat
bei € 1.369.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 315.008
Grunderwerbsteuer € 239.680 + Grundbucheintragung € 75.328 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 138 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 477/m². Diese Immobilie liegt mit € 246/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 821,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 138 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 477/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Angeboten von Degen Immobilien GmbH
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