Grundstück kaufen in Graz – 1 120 m², € 395.000
Schönes und ebenes Grundstück in sehr guter Lage in Andritz! hohe Bebauungsdichte!
Grundstück in Andritz, Graz mit 1 120 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 353/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 120 m²
- Grundstücksfläche
- 1 120 m²
- Referenznummer
- 25F65B12
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 353/m²
Beschreibung
Dieses ebene und große Grundstück befindet sich in begehrter Lage in Graz-Andritz in der Nähe vom Spar Supermarkt Rotmoosweg. Das sonnige Grundstück mit ca. 1.120 m² Fläche ist gut nach Südwesten ausgerichtet und erlaubt aufgrund der Widmung und der Bebauungsdichte (WA 0,3-0,6) grundsätzlich eine großvolumige Bebauung. Die Zufahrt ist über öffentliches Gut gesichert, die Aufschließung des Grundstückes muss erst vorgenommen werden (Kanal, Strom, Wasser, Fernwärme in unmittelbarer Umgebung). Die Liegenschaft verfügt über sehr gute Infrastruktur (Buslinie, Schulen, Einkauf, Ärzte/Apotheken in näherer Umgebung). Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Lage
Andritz, 8045, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.651 / Monat
bei € 79.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.170
Grunderwerbsteuer € 13.825 + Grundbucheintragung € 4.345 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 138 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 477/m². Diese Immobilie liegt mit € 353/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 821,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 138 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 477/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Angeboten von REMAX Classic, Marchel & Partner Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten