Grundstück kaufen in Graz – 1 576 m², € 168.000
1.576 m² großes Grundstück in 8051 Gösting zu verkaufen
Grundstück in Gösting, Graz mit 1 576 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 107/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 576 m²
- Grundstücksfläche
- 1 576 m²
- Referenznummer
- BD2A7688
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 168.000
- Preis pro m²
- € 107/m²
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück weist, laut derzeit aufliegendem Teilungskonzept, eine Fläche von 1.576 m² auf und liegt in Graz Gösting. Laut Flächenwidmungsplan ist die Widmung des Grundstückes mit WR (Reine Wohngebiete) gekennzeichnet und weist eine Dichte von 0,2-0,3 auf. Die öffentlichen Anschlüsse wie Kanal und Strom sind in der Nähe vorhanden. Das Grundstück weist eine Hanglage, von Südwesten Richtung Nordosten fallend, auf. Im Grundbuch ist eine Dienstbarkeit eines Fahrweges zugunsten einer benachbarten Liegenschaft eingetragen. Eine weitere Teilfläche im Ausmaß von 1.408 m² kann um EUR 176.000,- erworben werden bzw. ist auch ein Kauf der Gesamtliegenschaft im Ausmaß von 3.040 m² Gfl. mit bestehendem Bebauungskonzept möglich.
Lage
Gösting, 8051, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 702 / Monat
bei € 33.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.728
Grunderwerbsteuer € 5.880 + Grundbucheintragung € 1.848 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 137 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 475/m². Diese Immobilie liegt mit € 107/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 834,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 475/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Angeboten von s REAL Steiermark
Von einem Makler angeboten