Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 186 m²
BAURECHTSGRUND IN NEULENGBACH
Grundstück in Neulengbach, Sankt Pölten Land mit 1 186 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 186 m²
- Grundstücksfläche
- 1 186 m²
- Referenznummer
- 297475B7
Beschreibung
Im Ortsteil Haag, 900 m vom Bahnhof, 100 m vom Waldrand, in einer Sackgasse, Ecke Haagerstr. /Drapelaweg, 1.186 m² Baugrund, davon 943 m² Baurechtsgrund, (alternativ Pacht mit Superädifikat möglich), Rest zur kostenlosen Mitnutzung, verbaubar nach BK1 , östlicher Bauwich 15 m, zwei Wohneinheiten möglich, bei erstmaliger Bauführung schreibt die Gemeinde einen Aufschließungsbeitrag von d.Z. rd. € 28.866.- vor. Am eingezäunten Grund befindet sich alter Baumbestand sowie ein Wasseranschluss,- Strom, Kabel und Kanal befinden sich vor Ort. Sonnige, ruhige Westsüdwesthanglage, provisionsfrei, Baurechtsdauer 70 Jahre, Investablöse € 10.000.-, monatlicher Bauzins € 590.- .
Lage
Neulengbach, 3040, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.6 km
ab Sankt Pölten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 175 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 346/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 680,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 175 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
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