Grundstück kaufen in Melk – 2 283 m², € 84.000
Baugrund im Mostviertel
Grundstück in Diesendorf, Melk mit 2 283 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 37/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 283 m²
- Grundstücksfläche
- 2 283 m²
- Referenznummer
- 7B39C528
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 84.000
- Preis pro m²
- € 37/m²
Beschreibung
Sonniger Baugrund - kein Bauzwang! Auch als Anlageobjekt geeignet! * Ländliche Lage * 2 Einlagezahlen (1621m² + 662m² = 2.283m²) * Bauklasse II (NÖ Bauordnung), kein Bebauungsplan, Aufschließungsabgabe für BK II gilt für 2 Grundstücke als entrichtet * Bauland Agrargebiet - Tierhaltung über das Ausmaß der normalen Haustierhaltung hinaus möglich * Versorgungsleitungen vorhanden (Strom, Wasser, Kanal, Telefon), Anschlüsse derzeit stillgelegt * Busverbindung Richtung Scheibbs und St,Pölten von Montag bis Freitag mehrmals täglich * Wieselburg, Scheibbs, Ybbs und A1 Loosdorf alle in ca. 15 - 20 Minuten mit dem KFZ erreichbar Kaufpreis: VB EUR 84.000,- Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. (FH) Harald Bittermann gerne unter [entfernt] zur Verfügung.
Lage
Diesendorf, 3243, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 35 vergleichbaren Angeboten in Melk
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 351 / Monat
bei € 16.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.864
Grunderwerbsteuer € 2.940 + Grundbucheintragung € 924 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 46 Angebote für grundstücke in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 89/m². Diese Immobilie liegt mit € 37/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 15 439 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 89/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Angeboten von IMMOBILIEN MÖRTL GesmbH
Von einem Makler angeboten