Grundstück kaufen in Melk – 1 776 m², € 39.000

Idyllische Hanglage im Weitental

Weiten · 3653· Ref. 019FFF60

Grundstück in Weiten, Melk mit 1 776 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 14.08.2026.

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€ 39.000€ 22/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 776 m²
Grundstücksfläche: 1 776 m²
Verfügbar ab: 14.08.2026
Referenznummer: 019FFF60

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 39.000
Preis pro m²: € 22/m²

Beschreibung

Inmitten der reizvollen Landschaft des Weitentals bei Melk an der Donau bietet dieses großzügige Grundstück eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher und ruhiger Umgebung verwirklichen möchten. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.776 m² und setzt sich aus ca. 809 m² Baugrund sowie ca. 967 m² Grünland zusammen. Damit verbindet das Grundstück ausreichend Fläche für die Bebauung mit einem außergewöhnlich großzügigen Grünbereich - ideal für Garten, Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause. Das Grundstück auf einen Blick Gesamtfläche: ca. 1.776 m² Baugrund: ca. 809 m² Grünland: ca. 967 m² Hanglage Nord-Ausrichtung Ruhige, naturnahe Lage Großzügiger Grünbereich Idyllische Umgebung im Weitental Region Melk / Donau Die Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine individuell an das Gelände angepasste Architektur. Eine durchdachte Planung kann die natürlichen Gegebenheiten des Grundstücks gezielt aufgreifen und beispielsweise unterschiedliche Wohnebenen, Terrassen oder großzügige Außenbereiche harmonisch in das Gelände integrieren. Besonders reizvoll ist die Kombination aus Baugrund und angrenzendem Grünland . Während der als Bauland ausgewiesene Grundstücksteil die Basis für das zukünftige Eigenheim bildet, sorgt die zusätzliche Grünfläche für ein großzügiges Grundstücksgefühl und viel Freiraum rund um das eigene Zuhause. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Weiten, 3653, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 35 vergleichbaren Angeboten in Melk

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 163 / Monat

bei € 7.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.794

Grunderwerbsteuer € 1.365 + Grundbucheintragung € 429 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

Grundstück kaufen in Melk – 1 776 m², € 39.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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