Grundstück kaufen in Melk – 1 390 m², € 132.050
großzügiger Baugrund in St. Leonhard am Forst
Grundstück in St. Leonhard am Forst, Melk mit 1 390 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 95/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 390 m²
- Grundstücksfläche
- 1 390 m²
- Referenznummer
- 5B424AE1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 132.050
- Preis pro m²
- € 95/m²
Beschreibung
Die Größe und die nahezu quadratische Form des Grundstücks lässt viele Planungsmöglichkeiten zu. Sogar bei großzügiger Planung der Wohnfläche (wie zB Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus) bleibt noch viel Platz für die Gartengestaltung übrig.
Lage
Melkfeld, 3243, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 35 vergleichbaren Angeboten in Melk
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 552 / Monat
bei € 26.410 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.075
Grunderwerbsteuer € 4.622 + Grundbucheintragung € 1.453 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Melk
Aktuell sind 46 Angebote für grundstücke in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 89/m². Diese Immobilie liegt mit € 95/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 15 439 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 89/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
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