Grundstück kaufen in Melk – € 850.000

Naturjuwel mit großem Fischteich in A1-Nähe im Mostviertel!

Neubach · 3382· Ref. 1C90B057

Grundstück in Neubach, Melk.

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€ 850.000Grundstück · Kauf

Objektdetails

Referenznummer: 1C90B057

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 850.000

Beschreibung

Unweit der Allgemeinheit zugänglichen "Neubacher-Teiche" befindet sich dieser noch in Privatbesitz befindliche, und an einen Fischereiverein verpachtete Teichareal . Mit rund 17.500 m² geizt es wahrlich nicht mit Größe, und ist dank der mit der Pflege betrauten Pächter auch in einem optimalen Zustand! Die auf den Bildern ersichtlichen Hütten verfügen natürlich über alle relevanten Genehmigungen, und werden von diesen genützt. Dennoch ist dieses Naturjuwel ab sofort käuflich zu erwerben, und wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Zu beachten - der noch bis 2027 (und wie wir hoffen auch darüber hinaus) laufende Pachtvertrag , und ein besonders sensibler Umgang im Sinne der Allgemeinheit und der Anwohner vor Ort! Aufgrund der schieren Größe ist eine reine Privatnutzung höchstwahrscheinlich nicht sinnvoll darf noch angemerkt werden. Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher versorgt Sie nach dieser gerne mit allen relevanten Informationen, und steht Ihnen auch für einen Besuch vor Ort gerne zur Verfügung!

Lage

Neubach, 3382, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.3 km

ab Sankt Pölten

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.552 / Monat

bei € 170.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 39.100

Grunderwerbsteuer € 29.750 + Grundbucheintragung € 9.350 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Melk

Aktuell sind 46 Angebote für grundstücke in Melk gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 89/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 15 439 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Melk – € 850.000

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