Grundstück kaufen in Melk – 1 551 m², € 170.000

Attraktives Bauträgerprojekt mit Baugenehmigung – 2 Grundstücke, 8 Wohneinheiten & zusätzliches Energiepotenzial Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit 680 m² und 871 m² , somit insgesamt 1.551 m² Grundstücksfläche . Für das Projekt liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohnhäusern mit jeweils 4 Wohneinheiten vor. Geplant sind somit insgesamt 8 Wohneinheiten mit ca. 972 m² Wohnfläche , ausgeführt ohne Keller . Ein wesentlicher Vorteil: Das Projekt ist bereits weit vorbereitet und ermöglicht dadurch einen deutlich schnelleren Einstieg in die Realisierung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf dem Areal zwei Photovoltaikanlagen mit jeweils bis zu 50 kWp zu errichten. Auch hierfür ist bereits entsprechende Dokumentation für die geplante Umsetzung vorhanden. Damit bietet die Liegenschaft nicht nur ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt, sondern zusätzlich interessantes Potenzial im Bereich der eigenen Energieerzeugung. Das Objekt eignet sich hervorragend für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler , die ein bereits weit fortgeschrittenes Projekt übernehmen und zeitnah realisieren möchten. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, insgesamt acht Wohneinheiten und zusätzlichem Photovoltaikpotenzial ergeben sich verschiedene attraktive Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Verkauf der einzelnen Wohnungen über langfristige Vermietung bis hin zu einem nachhaltigen Investmentprojekt. Kaufpreis für beide Grundstücke inklusive vorhandener Genehmigungen und Projektunterlagen: € 170.000,- Ein interessantes Entwicklungsprojekt mit bereits geschaffener Planungsgrundlage und vielseitigem Zukunftspotenzial.