Grundstück kaufen in Korneuburg – 936 m², € 370.000

Baugrundstück Korneuburg ::: Privatverkauf

Korneuburg · 2100· Ref. 019FFA78

Grundstück in Korneuburg mit 936 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 395/m².

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€ 370.000€ 395/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 936 m²
Grundstücksfläche: 936 m²
Referenznummer: 019FFA78

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 370.000
Preis pro m²: € 395/m²

Beschreibung

Ich kann ein schöner und bedeutender Grund sein für euer neues Nest,- ob mit Kindern, Hunden, Katzen oder beiden! Wenn ihr einen Garten sucht, der auch etwas üppiger seine Pracht entfalten kann, oder wenn ihr euch nach der Anmut und der Kühlung eines natürlich angelegten Schwimmteichs schon immer habt gesehnt, oder wenn ihr lieber unter großen, schattigen Bäumen beschaulich eure Seelen baumeln lassen oder vielleicht doch lieber werkend euren besonderen Hobbys frönen wolltet, so werdet ihr euch bei mir recht glücklich fühlen können. Und das liegt im Wesentlichen an meinen Eigenschaften: * großzügiges Grundstück mit ca. 940 m2,- ohne Bauzwang * hochwertige Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Korneuburg mit Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Wochenmärkten, Sport- und Kulturstätten, Krankenhaus und Ärztezentren u. n. v. m. * angenehme Ruhelage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und altem Baumbestand * ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien im 10-Minutentakt * direkte Autobahnanbindungen nach Wien (6 km), St. Pölten, Linz und Brünn * entspannende Naturgebiete wie Donauauen, Bisamberg und Rohrwald

Lage

Korneuburg, 2100, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

17 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 168 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.546 / Monat

bei € 74.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.020

Grunderwerbsteuer € 12.950 + Grundbucheintragung € 4.070 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.546 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

22 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg

Aktuell sind 178 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 527/m². Diese Immobilie liegt mit € 395/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 060,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 178 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Korneuburg – 936 m², € 370.000

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