Grundstück kaufen in Korneuburg – 600 m², € 60.000
Waldgrundstück am Bisamberg
Grundstück in Bisamberg, Korneuburg mit 600 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Das Waldgrundstück befindet sich in der Marktgemeinde Bisamberg im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Die Liegenschaft liegt im nationalen Waldgebiet Gamshöhe in erhöhter, naturnaher Lage am 358m hohen Bisamberg. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wiesen und Waldflächen. In der Nähe befinden sich einige Rad-, Wanderwege sowie Aussichtspunkte über Wien. Das Grundstück hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 600m². Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen, Grenzen und Flächenausmaß der Liegenschaft sind somit gesichert. Die Liegenschaft befindet sich Richtung Nordwesten in leicht ansteigendem Gelände. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Grünland - Land- und Forstwirtschaft gewidmet und weist die Zusatzkennzeichnung ,FO‘ (Forstwirtschaft/Wald) auf. Das Grundstück ist mit einer kleinen Holzhütte bebaut, welche aus einem Zimmer, einer Küche, einem angebauten Abstellraum und einer Trockentoilette besteht. Die Dacheindeckung ist aus Blech und wurde vor einiger Zeit erneuert. Die Hütte ist in einem schlechten Erhaltungszustand. Laut Auskunft der Marktgemeinde Bisamberg liegt für die Hütte und für die Einzäunung keine baubehördlichen Bewilligungen vor. Aufgrund der Flächenwidmung (Grünland - Land- und Forstwirtschaft, Wald) darf die Liegenschaft nicht für Wochenend-Wohnzwecke genutzt werden. Zusätzlich sind am Grundstück ein Brunnenschacht und eine kleine Gartengerätehütte aufzufinden. Das übrige Gelände ist mit Büschen sowie Nadel- und Laubbäumen bewachsen. Die Liegenschaft ist mit Maschendraht eingezäunt, die Einzäunung ist nicht bewilligt (im Wald darf grundsätzlich kein Zaun errichtet werden). Anschlüsse: Strom (Wasserversorgung vermutlich aus eigenem Brunnen) Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Ihr Invest-Real Team Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Referenznummer
- 0EAC6300
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 60.000
- Preis pro m²
- € 100/m²
Lage
Bisamberg, 2102, Korneuburg
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Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 168 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 548/m². Diese Immobilie liegt mit € 100/m² damit 82% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 168 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 548/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Angeboten von Invest-Real Immobilientreuhänder GmbH
Von einem Makler angeboten