Grundstück kaufen in Korneuburg – 21 333 m², € 234.663
Hochwertiger Acker im NÖ-Tullner Becken in der Gemeinde Stetteldorf, nahe Absdorf
Grundstück in Stetteldorf am Wagram, Korneuburg mit 21 333 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 21 333 m²
- Grundstücksfläche
- 21 333 m²
- Referenznummer
- 01A02EF8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 234.663
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
21.333 m² (ca. 2,13 ha) Grundstück Nr. 2741 | EZ 576 EMZ: 13.661 (hochfruchtbar) Bonität: beste Klasse - Tullnerfelder Schwemmland Freie Verfügbarkeit – keine Altlasten Beregnungsfähig Rechteckige Form (geschätzt 400m x 55m) Zufahrt über Feldweg + Asphaltweg auf den schmalen Enden Derzeit verpachtet bis Ende der Saison Privatverkauf Preis = 11€/m2
Lage
Stetteldorf am Wagram, 3463, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
34.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 162 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 981 / Monat
bei € 46.933 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.794
Grunderwerbsteuer € 8.213 + Grundbucheintragung € 2.581 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 170 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 543/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 98% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 053,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 543/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
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