Grundstück kaufen in Gänserndorf – 1 080 m², € 379.900

1080m²-Grundstück in der Hans-Sachs-Straße! Diese Immobilie ist für Familien genauso spannend wie für Bauträger!

Strasshof an der Nordbahn · 2231· Ref. FB813051

Grundstück in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 1 080 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 352/m².

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€ 379.900€ 352/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 080 m²
Grundstücksfläche: 1 080 m²
Referenznummer: FB813051

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 379.900
Preis pro m²: € 352/m²

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großartigen Bauplatz in ruhiger Siedlungslage? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses sonnige Grundstück liegt am Anfang der Hans-Sachs-Straße in einer gemütlichen Siedlung mit Vorstadtflair, welche sich im südlichen Teil von Strasshof befindet. Strasshof an der Nordbahn ist eine sich stets weiterentwickelnde Stadt, die eine perfekte Anbindung an Wien und ein hervorragendes I nvestment in die Zukunft bietet. Die Bauparzelle liegt ruhig am Ende der Siedlung und überzeugt mit Grünblick und herrlichen Möglichkeiten zur Entspannung. Vom Grundstück aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Volks- und Mittelschule innerhalb von ca. 5 Autominuten. Ein praktischer Arzt ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Vom Bahnhof, der ca. 7 Automin. vom Grundstück entfernt ist, erreichen Sie Wien in rund 30 Minuten. Auf einen Blick: Eigengrund mit dem Auto nur rd. 20 min. zur Stadtgrenze Wiens Topografie = rechteckig ca. 60m lang und zur Straße hin ca. 18m breit Gesamt Fläche ca. 1.080 m2 Widmung: BW/Bauland Wohnen - 3 Wohneinheiten möglich zu 30% bebaubar = dies sind ca. 324 m² offene Bebauung Bauklasse I-II mit einer beschränkten Höhe von 7m Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Liegenschaft verzaubern! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben innerhalb des Exposés erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 123 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.587 / Monat

bei € 75.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.476

Grunderwerbsteuer € 13.297 + Grundbucheintragung € 4.179 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Gänserndorf – 1 080 m², € 379.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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