Grundstück kaufen in Gänserndorf – 2 400 m², € 35.000
Sonniges Ackerland- Hier kann Ihr schöner Hobbygarten entstehen
Grundstück in Raggendorf, Gänserndorf mit 2 400 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 400 m²
- Grundstücksfläche
- 2 400 m²
- Referenznummer
- 0712BF62
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 35.000
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Ackerland-Grundstück - Hier kann Ihr schöner Hobbygarten entstehen Zum Verkauf kommt dieses schöne sonnige Grundstück in Südhanglage, dass ein Einmaliger Weingarten war. Sie können einen Brunnen schlagen und bei Wunsch mit einen Maschendrahtzaun das Grundstück umzäunen. Es eignet sich hervorragend zur Pflanzung von Obst und Gemüse, ect..... oder ganz einfach nur zum Relaxen. KG 06017 Gstnr: 1584/1 + 1585/2 EZ: 2300 Grundstücksgröße: ca. 2400 m² Kaufpreis: EUR 35.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.
Lage
Raggendorf, 2215, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 123 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 146 / Monat
bei € 7.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.610
Grunderwerbsteuer € 1.225 + Grundbucheintragung € 385 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Grundstückn in Gänserndorf
Aktuell sind 144 Angebote für grundstücke in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 326/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 96% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 166,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 144 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 326/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Angeboten von Linhardt Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten