Illustratives BeispielbildGrundstück kaufen in Gänserndorf
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Grundstück kaufen in Gänserndorf
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 171
- Ø Preis
- € 312.914
- Von
- € 28.857
- Bis
- € 1.440.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 649 m², € 550.000
Raasdorf · 2281
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 3 784 m², € 499.000
Gänserndorf · 2230
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 53 561 m², € 535.610
Pframa · 2305
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 504 m², € 280.000
Deutsch-Wagram · 2232
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 28 776 m²
Lassee · 2291
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 133 m², € 200.000
Gänserndorf
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 324 m², € 95.000
Neusiedl an der Zaya · 2183
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 102 m², € 299.000
Bad Pirawarth · 2222
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 900 m², € 65.000
Deutsch-Wagram · 2232
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 924 m², € 449.000
Mannsdorf an der Donau · 2304
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – € 230.000
Gänserndorf · 2230
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 730 m², € 74.900
Prinzendorf an der Zaya · 2185
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 257 m², € 449.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 837 m², € 1.440.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 20 300 m²
Dürnkrut · 2263
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 000 m², € 420.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 695 m², € 267.575
Deutsch-Wagram · 2232
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 610 m², € 995.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 681 m², € 90.000
Niedersulz · 2224
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 448 m², € 185.000
Gänserndorf · 2230
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – € 499.000
Groß-Enzersdorf · 2301
Grundstück kaufen in Gänserndorf – 760 m², € 299.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 400 m², € 240.000
Gänserndorf · 2230
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 600 m², € 199.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Marktüberblick: Grundstücke in Gänserndorf
Aktuell sind 171 Angebote für grundstücke in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 325/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 236,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Gänserndorf liegt bei € 325/m² – damit 46% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 599/m²).
Gänserndorf stellt aktuell 2% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Gänserndorf unter dem Niveau von 51% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Gänserndorf sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 9% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Private Anbieter verlangen mit € 265/m² im Schnitt 20% weniger pro m² als Makler (€ 332/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Grundstücke in Gänserndorf
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 6 |
| 24.08.2026 | € 284 |
| 21.09.2026 | € 306 |
| 28.09.2026 | € 325 |
| 05.10.2026 | € 202 |
| 12.10.2026 | € 170 |
Gebäudedaten: Grundstücke in Gänserndorf
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele grundstücke gibt es aktuell in Gänserndorf?
Aktuell sind 171 grundstücke in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Gänserndorf durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 312.914 (Spanne: € 28.857 bis € 1.440.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 171 entsprechende Angebote in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 325/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Grundstück kaufen in Gänserndorf: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Grundstück in Gänserndorf kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche und Kaufbudget. Auch nach „Baugrund“ oder „Baugrundstück kaufen“ suchen viele Menschen in Gänserndorf. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Grundstück kaufen in Gänserndorf. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Gänserndorf: 179 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 250.000 €, Median 311 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Grundstücke in Gänserndorf in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Die Flächenwidmung entscheidet, ob gebaut werden darf: Bauland, Grünland oder Vorbehaltsfläche stehen im Flächenwidmungsplan der Gemeinde.
- Aufschließung klären: Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom und Internet können hohe Zusatzkosten verursachen.
- Bebauungsbestimmungen (Bauklasse, Dichte, Höhe) und Bodenbeschaffenheit vor dem Kauf einholen.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu grundstück kaufen in Gänserndorf
Wie finde ich ein Grundstück in Gänserndorf?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Gänserndorf üblich ist.
Was kostet Grundstück kaufen in Gänserndorf?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.