Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 363 m², € 12
ANDROMEDA TOWER
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 363 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 363 m²
- Nutzfläche
- 367 m²
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2003
- Referenznummer
- 44EF4C64
Finanzielle Details
- Miete
- € 12
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 12
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur. Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn überzeugt. Konditionen: Büro MIETE: EUR 11,00 - EUR 13,00/ netto/ m² BK: EUR 5,85/ netto/ m²/ inkl. Energie ; Sicherheit Ausstattung: - Doppelboden mit Teppichfliesen - tlw. Cat 7 Verkabelung - Moderne computergerechte Beleuchtung - Teeküche - Moderne Liftanlage - Kühlung über Fancoils - Fenster öffenbar - Sonnenschutz - Abgehängte Decke Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1 Station Vienna International Center - Auto: A23 Südosttangente, A22 Donauuferautobahn, Reichsbrücke
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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