Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 335 m², € 15
Bürohaus BC 20
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 335 m² Wohnfläche, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 17.10.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 335 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.10.2025
- Referenznummer
- A6F5DF28
Finanzielle Details
- Miete
- € 15
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet "Pure Office Value" mit einer Gesamtmietfläche von 22.049 Quadratmetern. Das BC 20 gliedert sich in zwei Baukörper, wobei der siebengeschossige Bauteil Alpha 15.186 Quadratmeter und der neungeschossige Bauteil Beta 6.863 Quadratmeter vermietbare Fläche umfasst. Der effiziente Gebäudegrundriss ermöglicht die flexible Büroraumgestaltung von Großraumbüro-, Komi bis hin zum klassischen Zellenbüro. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein Billa und Bipa für den täglichen Bedarf, sowie ein Einkaufszentrum und Restaurants in der Umgebung. Unter dem Bürogebäude finden in einer zweigeschossigen Tiefgarage 415 PKWs Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 63 kWh/m²a
Lage
Dresdner Straße 43-47, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 4 466 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
322 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 818 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 818 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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