Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 153 m², € 1.736

Schlüsselfertiger Traditionsbetrieb im 20. Bezirk zu übernehmen !

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 87DDABF5

Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 153 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 1.736€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 153 m²
Referenznummer: 87DDABF5

Finanzielle Details

Miete: € 1.736
Miete netto: € 1.236
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.736
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Zur Weitergabe steht ein echtes Wiener Original - ein liebevoll geführtes Gasthaus mit Charakter und Charme, das sich in einer guten Lage des 20. Bezirks befindet. Das Lokal wird schlüsselfertig mit kompletter Ausstattung, Warenlager, Kassa, Home Page etc...übergeben. Das Personal kann in Absprache übernommen werden. Dieses Top Lokal verbindet traditionelles Ambiente mit moderner Ausstattung und bietet seinem Nachfolger beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung. Das Gasthaus ist voll ausgestattet, befindet sich im laufenden Betrieb und verfügt über eine großzügige Küche, die alle Anforderungen der klassischen Gastronomie erfüllt. Besonders hervorzuheben ist der einladende Schanigarten, der ganzjährig nutzbar ist und Gästen eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die Stammkundschaft schätzt das Haus für seine Authentizität, das herzliche Service und die hohe Qualität. ________________________________________ Ausstattung & Besonderheiten * Vollausgestattete Küche * Schöner, ganzjährig nutzbarer Schanigarten * Infrarotpaneele im Eingangsbereich * Jeder Raum mit separat dimmbarer Beleuchtung * Musiksystem individuell in jedem Raum steuerbar * Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung * Unbefristeter Mietvertrag * Faire Ablöse auf Anfrage * Alarmanlage vorhanden * Übernahme nach Vereinbarung Fazit Ein einzigartiges Angebot für Gastronomen, die ein eingeführtes Wiener Gasthaus mit treuer Stammkundschaft übernehmen möchten. Die Kombination aus traditionellem Charme, moderner Technik und laufendem Betrieb macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im 20. Bezirk. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 85%

von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

187 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 153 m², € 1.736

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