4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 28 m², € 499
28 qm großes, helles, klimatisiertes Büro im Shared Office zu vermieten - ALL IN Preis
Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 28 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 27FE61B9
Finanzielle Details
- Miete
- € 499
- Miete netto
- € 499
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 499
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen zwei sehr helle ca. 28 qm große Büros mit Fensterfront im Shared Office in Klosterneuburg, 5 m von der Stadtgrenze Wien entfernt, somit keine Parkgebühren! Inkludiert im mtl. All-In Preis von € 499,- sind: Miete, Betriebskosten, Heizung, Strom und Klimaanlage über die hauseigene PV-Anlage am Dach. Der barrierefreie, schlüssellose Zugang ist 24/7 möglich. Geteilt mit den anderen Mietern werden die getrennt begehbaren Sanitärräume sowie die Küche mit dem dazugehörigen Meetingbereich , der alle Mieter zum gemeinsamen Mittagessen einlädt. Optional kann auch ein Parkplatz am Außengelände € 74,– oder in der Tiefgarage € 125,– angemietet werden. Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung. *Provisionsfrei* da vom Eigentümer. Es kann nur an Ust-pflichtige Firmen vermietet werden. Optional kann auch eine ganze Büroeinheit exklusiv gemietet werden. Kontaktieren Sie uns bei Interesse!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Inkustraße 13, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 125
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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