2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 53 m², € 2.307
Geschäftslokal in Top-Lage zu vermieten - Josefstädter Straße 3
Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 44/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02E9B
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.307
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.307
- Preis pro m²
- € 44/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein attraktives 53 m² großes Geschäftslokal in hervorragender Lage auf der Josefstädter Straße 3. Dank der guten Sichtbarkeit und der frequentierten Umgebung eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, eine Boutique oder ein modernes Dienstleistungskonzept. Highlights: * 53 m² Geschäftsfläche * Top-Standort auf der Josefstädter Straße * Ideal für Einzelhandel oder Boutique * Gute Sichtbarkeit und attraktive Auslagenfläche * Sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar Monatsmiete: 2.307 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Josefstädter Straße 3, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.154
Wettbewerb im Umkreis
292 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 44/m² damit 118% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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