2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Leoben – 193 m², € 1.333

Geschäftsfläche in Leoben zu vermieten

Leoben · 8700· Ref. D9400015

Gewerbeimmobilie in Leoben mit 193 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 15.06.2026.

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€ 1.333€ 7/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 193 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: EG
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 15.06.2026
Referenznummer: D9400015

Finanzielle Details

Miete: € 1.333
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

Attraktive Geschäftsfläche mit ca. 193 m² Nutzfläche in guter Lage in Leoben zu vermieten. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Büro, Ordination, Kanzlei, Praxis, Schulungszentrum oder Dienstleistungsbetrieb. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann bei Bedarf in mehrere Räume unterteilt werden. Eine Teeküche sowie Sanitäranlagen (WC) sind vorhanden. Zusätzliche Werbemöglichkeiten am Gebäude sorgen für eine optimale Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Highlights: Ca. 193 m² Nutzfläche Flexible Raumaufteilung möglich Ideal für Büro, Ordination, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb Teeküche vorhanden WC-Anlagen vorhanden Werbeflächen am Haus nutzbar Sofort verfügbar nach Vereinbarung Miete inklusive Betriebskosten und USt.: EUR 1.600,-- pro Monat Standort Leoben Die Leoben ist die zweitgrößte Stadt der Steiermark und ein bedeutender Wirtschafts-, Bildungs- und Technologiestandort. Bekannt durch die Montanuniversität Leoben, zählt die Stadt zu den führenden Zentren für Werkstoff-, Rohstoff- und Metallurgiekompetenz in Europa. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen sowie ein attraktives wirtschaftliches Umfeld machen Leoben zu einem idealen Standort für Unternehmen, Praxen und Dienstleistungsbetriebe. Die charmante Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität runden das Gesamtbild ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1333,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 266,67 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1600 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB: 180 kWh/m²a

Lage

Leoben, 8700, Leoben

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 88%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Leoben

Preis pro Zimmer

€ 667

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Leoben – 193 m², € 1.333

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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