8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Leoben – 300 m², € 3.760
300 m² Bürofläche, 8700 Leoben, Roseggerstraße 17, Erweiterung um 145 m² möglich !
Gewerbeimmobilie in Leoben mit 300 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- DAACC05E
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.760
- Miete netto
- € 2.634
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.760
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Büro/Ordination im 2. Stock. 8 Zimmer, 2 WC, Serverraum, Teeküche. Verkabelung vorhanden. Erweiterung um 145 m² im Nachbarhaus angrenzend möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Roseggerstraße 17, 8700, Leoben
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Leoben
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 133,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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