Gewerbeimmobilie mieten in Leoben – 125 m², € 1.652
Großzügige Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Leoben
Gewerbeimmobilie in Leoben mit 125 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Parterre. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Stockwerk
- Parterre
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FD11D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.652
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.652
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büro, Studio, Praxis oder ähnliche Nutzungskonzepte. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und einer hohen Frequenz. Zusätzlich steht ein 50 m² großer Kellerbereich zur Verfügung, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet. Highlights: Geschäftsfläche: 125,00 m² Kellerfläche: 50,00 m² Beste Innenstadtlage Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ab sofort verfügbar Zentralheizung Wasserversorgung erfolgt mittels E-Boiler
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 243.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Langgasse 11, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Leoben
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 133,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten