7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 140 m², € 1.806
Friseur Beauty Kosmetik Studio
Gewerbeimmobilie in Eggenberg, Graz mit 140 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- B5972810
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.806
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.806
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Friseur Beauty Kosmetik Studio Friseursalon in der Eckertstraße 77 in Graz zur Weitergabe! Unser liebevoll geführter und voll ausgestatteter Friseursalon steht ab sofort zur Übernahme bereit. Mit seinen ca. 140 m² bietet der Salon reichlich Platz und eine einladende Atmosphäre. Die Lage ist hervorragend: In der Eckertstraße, direkt im beliebten Eggenberg-Viertel, finden Sie eine top Anbindung. Vor der Tür liegen sowohl ein Taxistand als auch eine Straßenbahn- und Bushaltestelle – die Linie 1, 62 und weitere Linien sind nur wenige Schritte entfernt. So ist der Salon für Kunden wirklich leicht zu erreichen. Der Friseursalon selbst ist großzügig aufgeteilt: Vorne erwartet Sie ein großer, heller Friseurbereich mit einer wunderbaren Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Im hinteren Bereich gibt es ein durchdachtes Podest, ideal für zusätzliche Beauty-Dienstleistungen. Besonders praktisch: Der Salon verfügt über drei separate Kosmetikräume: einen für Nägel, einen für Pediküre und Maniküre und einen für Körperbehandlungen wie Wimpern, Augenbrauen oder Laser. Ein Raum ist sogar mit einer Dusche ausgestattet. Im hinteren Bereich finden Sie außerdem einen Personalraum mit Küche und allen Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Boden mit integriertem Saugsystem: Einfach die Haare in die Ecke schieben, und sie werden automatisch in den Keller gesaugt – Kehren war gestern! Die Miete beträgt 1.806 € inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer, und die Ablöse ist nach Absprache. Wir geben den Salon aus persönlichen Gründen weiter – unser Team ist gewachsen und zieht in den Herrensalon um. Es ist uns wichtig, den Salon in gute Hände zu geben, da er uns sehr am Herzen liegt. Wenn Sie also auf der Suche nach einem sofort betriebsbereiten Salon in bester Lage sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Sie erreichen mich unter der Tel.-Nr. [entfernt]
Lage
Eckertstrasse 77, 8020, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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