3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 65 m², € 747
Schöne sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Parkplatz im Herzen Eggenbergs.
Wohnung in Graz mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 32D1B988
Finanzielle Details
- Miete
- € 747
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 747
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung mit extra Küche. Umfassend saniert im Jahr 2022. Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler) mit Platz für Esstisch. Ruhiger Balkon , innenhofseitig situiert. 1 großes Wohnzimmer (Durchgehzimmer). 1 Schlafzimmer. Beide Zimmer sind auf eine Parkanlage ausgerichtet, dadurch schöne Aussicht ins Grüne. Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Fenster. Kellerabteil. Fahrradabstellraum im Keller. Fahrradabstellplatz im Innenhof. Ruhiger grüner Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Fixer Parkplatz im Innenhof, kann angemietet werden (Miete € 40,- inkl. USt.). Kein Lift.
Energieausweis
- HWB
- 71 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grasbergerstraße 22, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 249
Wettbewerb im Umkreis
981 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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