1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 65,7 m², € 129.500

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 65,7 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.971/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 541. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.958 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.244. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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