3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 58 m², € 374
LETZTE FLÄCHE für STORAGE, HOBBY, HANDWERK, GEWERBE
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 09.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Nutzfläche
- 58,39 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- -1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.08.2026
- Referenznummer
- 45DB8047
Finanzielle Details
- Miete
- € 374
- Miete netto
- € 230
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 374
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Nutzfläche: ca. 58,39 m², 4 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich Gesamtmiete: EUR 449 inkl. BK und USt. Stockwerkslage/Aufzug: Souterrain / NEIN beziehbar ab voraussichtlich: sofort Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 173 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Doktor-Theodor-Körner-Straße, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 180 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 125
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 198 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 593,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 198 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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