Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 82 323 m², € 313.271

Großvolumiges Lager mit Bahnanschluss in bester Verkehrslage!

St. Pölten · 3100· Ref. 7B10DCC9

Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 82 323 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4/m².

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€ 313.271€ 4/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 82 323 m²
Nutzfläche: 82 322,87 m²
Grundstücksfläche: 100 268 m²
Referenznummer: 7B10DCC9

Finanzielle Details

Miete: € 313.271
Miete netto: € 269.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 313.271
Preis pro m²: € 4/m²

Beschreibung

Die vermietungsgegenständliche Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 100.268 m². Auf dem Areal stehen insgesamt 82.322,87 m² an Lager- bzw. Betriebsflächen sowie 141 PKW Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über 50 Anpassrampen zur Be- und Entladung. Insgesamt sind ca. 150 Tore vorhanden. Im hinteren Teil weist das Objekt eine Höhe von 13 m auf. Der vordere Teil verfügt über eine Höhe von 9,5 m. In den diversen Teilen des Lagers sind auch Büroflächen in einem für den Lagerbetrieb ausreichendem Maße vorhanden. Zusätzlich ist ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 674,67 m² an Nutzfläche vorhanden. Die Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoß, Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoße. Zur Bedienung der Obergeschoße stehen 5 Lastenlifte zur Verfügung. Das Kellergeschoß ist sowohl über Lastenlifte als auch über eine großzügige LKW-Rampe mit entsprechender Ladesituation (zwei Anpassrampen, eine fixe Rampe). Ebenfalls ist am Gelände ein Bahnanschluss vorhanden. Errichtet wurde das Lager in verschiedenen Abschnitten zwischen 1982 und 1997. Auch eine Anmietung einzelner Bereiche ist möglich. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [entfernt] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Lage

St. Pölten, 3100, Sankt Pölten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 96%

von 180 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten

Bebauungsgrad

82%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 82 323 m², € 313.271

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Finanzielle Details

Beschreibung

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