2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 60 m², € 1.200
Top geschäftslokal unbefristet miete
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01A09
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Geschäftslokal in top Lage Fußgängerzone 2 min von bahnhof. Unbefristet Mietvertrag Gesamt miete zirka 1200€ ink nebenkosten und Heizung Höhe täglich Frequenz Derzeit wird das Geschäft als arabischer Parfüm, handy und rauch waren geführt. Zeit 10 Jahre gemietet. Es gibt viele Stammkunden. Gegen ablöse Weiter Information gerne im persönlich Gespräch. Tel: [entfernt]
Lage
Klostergasse 1a, 3100, Sankt Pölten
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · St. Pölten Hauptbahnhof Süd
- ≈ 103 m
- Bahnhof · St. Pölten Hauptbahnhof
- ≈ 160 m
- Supermarkt · Billa
- ≈ 65 m
- Apotheke · Herz-Jesu-Apotheke
- ≈ 57 m
- Restaurant · Asia Restaurant Neuwelt
- ≈ 73 m
- Schule · Bildungszentrum für Gesundheits- und Sozialberufe
- ≈ 187 m
- Kindergarten
- ≈ 124 m
- Krankenhaus · Universitätsklinikum St. Pölten
- ≈ 852 m
- Park · Bischofsgarten
- ≈ 153 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Lagequalität
79 / 100
Sehr gute Lage
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 180 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 600
Wettbewerb im Umkreis
21 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 198 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 593,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 198 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Sankt Pölten
Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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