Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 251
- Ø Preis
- € 2.875
- Von
- € 5
- Bis
- € 313.271
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 429 m², € 5
Steinfeld · 3151
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 10 m², € 50
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 480 m², € 3.108
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 366 m², € 2.370
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 85 m², € 686
St. Georgen am Steinfelde · 3151
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 401 m², € 2.085
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 291 m², € 4.394
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 61 m², € 800
St. Pölten · 3100
5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 200 m², € 2.250
St. Pölten · 3100
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 14 m², € 400
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 250 m², € 1.490
Spratzern · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 42 m², € 600
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 46 m², € 656
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 37 m², € 526
St. Pölten · 3100
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 176 m², € 2.529
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 24 m², € 158
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 128 m², € 2.052
St. Pölten · 3100
1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 21,8 m², € 282
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 96 m², € 12
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 264 m², € 4.617
St. Pölten · 3100
Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 269 m², € 6.557
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 132 m², € 2.900
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 36 m², € 1.051
St. Pölten · 3100
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 72 m², € 1.270
St. Pölten · 3100
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 251 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 335,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (70% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten liegt bei € 16/m² – damit 15% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Sankt Pölten stellt aktuell 2% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Sankt Pölten über dem Niveau von 70% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Sankt Pölten sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
41% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
45% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fernwärme.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1984.
Private Anbieter verlangen mit € 82/m² im Schnitt 675% mehr pro m² als Makler (€ 11/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 12 |
| 17.08.2026 | € 13 |
| 24.08.2026 | € 6 |
| 28.09.2026 | € 16 |
| 05.10.2026 | € 9 |
| 12.10.2026 | € 10 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Sankt Pölten?
Aktuell sind 251 gewerbeimmobilien in Sankt Pölten auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Sankt Pölten durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 2.875 (Spanne: € 5 bis € 313.271), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 251 entsprechende Angebote in Sankt Pölten auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Sankt Pölten mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Sankt Pölten. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Sankt Pölten: 247 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.180 € pro Monat, Median 9,9 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Sankt Pölten?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Sankt Pölten üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.