Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 429 m², € 6
Lagerhalle/ Einstellplätze KFZ 429m2 St. Pölten
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 429 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 26.08.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 429 m²
- Grundstücksfläche
- 440 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.08.2027
- Referenznummer
- FB891C01
Finanzielle Details
- Miete
- € 6
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ehemals landwirtschaftlich genutzte Halle mit einer Gesamtfläche von 429 m². Das Gebäude wurde 2008 errichtet und wird derzeit saniert und für die zukünftige Nutzung adaptiert. Die Halle ist ab Sommer / August 2027 verfügbar. Da die Umbauarbeiten aktuell durchgeführt werden, können bei frühzeitiger Vereinbarung individuelle Wünsche des zukünftigen Mieters noch berücksichtigt werden. Die Raumhöhe beträgt 4,00 m. Ein neues großes Sektionaltor wird eingebaut und die Zufahrt ist auch für LKW und größere Fahrzeuge möglich. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Die Halle ist massiv gebaut und gedämmt. Die Nutzung ist sowohl als Lagerhalle (Abtrennungen vorhanden) als auch zur Einstellung von PKW, Oldtimern, Motorrädern oder anderen Fahrzeugen möglich. Eine Vermietung der gesamten Halle sowie von Teilflächen oder einzelnen KFZ-Einstellplätzen ist möglich. Eine Besonderheit ist der vorhandene Schotterspeicher. Dabei wird die Außenluft über Schotterbahnen unterhalb des Gebäudes geführt und abgekühlt, wodurch die Halle insbesondere im Sommer angenehm kühl bleibt. Gesamte Halle ca. € 2.570,- monatlich Teilflächen ab € 6,-/m² monatlich KFZ-Einstellplätze ab € 60 bis 150,- pro Fahrzeug monatlich (je nach Fahrzeugart PKW,LKW etc.) Langfristige Vermietung bevorzugt. Weitere Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Anforderungen können gerne vorab besprochen werden.
Lage
Steinfeld 5, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 180 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Bebauungsgrad
98%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 198 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 65% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 593,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 198 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
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Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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