Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 9 270 m²
Hochwertige Kühllager-Flächen zur Miete! Logistikimmobilie direkt an der A1
Gewerbeimmobilie in Loosdorf, Melk mit 9 270 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 9 270 m²
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- EA989331
Beschreibung
Die gegenständliche Bestandsimmobilie bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an die Autobahn (A1 Loosdorf), einen hervorragenden Erhaltungszustand, eine umfassende technische Ausstattung, als auch moderne Büroflächen. Ab Q2 2024 wäre eine Teilfläche von ca. 2.200 m² und ab Q1 2025 die gesamte Kühllagerfläche von ca. 6.250 m² anmietbar. Bei der zu vermietenden Einheit handelt es sich um ein Kühllager inkl. Vorkühlzone. Bei Bedarf und erneuter Rücksprache stünden evtl. auch weitere Trockenlagerflächen, bis zu ca. 3.000 m² direkt angrenzend, zur Anmietung zur Verfügung (verhandelbar). Die im Kühllager vorhandenen Regalisierung (siehe Fotos) kann nach Absprache evtl. auch übernommen werden. Die Gesamtlage besteht im Detail aus den folgenden Flächen: - Kühllager - Büro- und Verwaltungstrakt (EG, OG) - bei Bedarf - Sozial- und Nassflächen im OG entlang der Nordseite - Technikzentrale - Abfallsammelstelle
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 38.4 kWh/m²a
Lage
Loosdorf, 3382, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.3 km
ab Sankt Pölten
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk
Aktuell sind 61 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 642,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 61 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
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