Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 686 m², € 11
Ehem. Supermarkt in Persenbeug zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Persenbeug, Melk mit 686 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 686 m²
- Grundstücksfläche
- 4 582 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- C0068217
Finanzielle Details
- Miete
- € 11
- Miete netto
- € 11
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 11
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Auf dem ebenen Grundstück, das lt. Grundbuch eine Fläche von 4.582 m² umfasst, wurde der Gebäudebestand im Zeitraum 1998/99 errichtet und im Jahr 2014 umgebaut. Das eingeschossige und nicht unterkellerte Gebäude umfasst einen Lebensmittelmarkt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 686 m² inkl. Technik und Lagerflächen. Der Kundeneingang für die Geschäftsfläche erfolgt über einen Windfang und liegt an der Nordwestseite des Baukörpers. Neben dem rund 511 m² großen Verkaufsraum verfügt das Gebäude über diverse Lagerflächen und Kühlräume, ein Büro sowie Sozialräume wie Küche, getrennte Garderoben und Wc's. Das Gebäude besteht aus einem in Massivbauweise errichteten Baukörper. Das Dach ist als Satteldach mit Betonziegeldeckung ausgeführt, die Außenwände mit mit einer glatten Vollwärmeschutzfassade. Die Böden in den Räumen sind mit Feinsteinzeug und Fliesenbelag ausgestattet. Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt, die einem separaten, von außen zugänglichen Technikraum installiert ist. Die Wärmeverteilung erfolgt vorwiegende über Deckenstrahlerplatten. Die Liegenschaft verfügt über 54 asphaltierte und beleuchtete Kundenparkplätze inkl. einem Behindertenparkplatz. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt über die westliche Grundstücksgrenze direkt von der Mozartstraße. Die Zufahrt zur Anlieferung erfolgt über den Parkplatz und befindet sich im südlichen Bereich des Gebäudes. Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen Fußgängerzugang an der Ecke Mozartstraße / Schubertstraße.
Lage
Mozartstraße 1, 3680, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
39.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 44 vergleichbaren Angeboten in Melk
Bebauungsgrad
15%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk
Aktuell sind 61 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 642,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 61 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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