Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 469 m², € 7.328
Ihre Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum YBBSilon
Gewerbeimmobilie in Ybbs an der Donau, Melk mit 469 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 469 m²
- Nutzfläche
- 469,22 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 44F9C590
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.328
- Miete netto
- € 6.503
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7.328
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Geschäftsfläche mit rund 375 m² Verkaufsraum sowie ca. 55 m² Lager innerhalb eines etablierten Fachmarktzentrums mit namhaften Ankermietern wie Billa, Bipa und NKD. Die offen gestaltete Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistung oder Showroom-Konzepte. Ein neues Eingangsportal wird in Abstimmung mit dem Vermieter umgesetzt und ermöglicht eine individuelle Gestaltung des künftigen Auftritts. Kunden profitieren von einer guten Sichtbarkeit sowie ausreichend vorhandenen Stellplätzen direkt beim Fachmarktzentrum. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die von bestehender Frequenz und einem starken Handelsumfeld profitieren möchten. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Energieausweis
- HWB
- 78 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ybbs an der Donau, 3370, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.3 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 44 vergleichbaren Angeboten in Melk
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk
Aktuell sind 61 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 86% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 642,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 61 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
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Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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