3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – 70 m², € 1.180
Agentur/ Kanzlei/ Ordination/ Praxis/ Studio! Moderne barrierefreie Immobilie mit Dachterrasse & Balkon
Gewerbeimmobilie in Eisenstadt mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, soeben fertiggestellte Immobilie in einer neu errichteten Wohnhausanlage im absoluten Zentrum von Eisenstadt. Das Objekt befindet sich im ruhigen Ostergassel – direkt hinter dem Kulturzentrum und nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone sowie dem Domplatz entfernt. Hier verbindet sich eine erstklassige, zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich dank der optimalen Aufteilung und Barrierefreiheit (Lift im Gebäude) perfekt als Praxis, Büro, Agentur oder Ordination. Ihre finanziellen Vorteile: Keine Provision Kein Finanzierungsbeitrag Keine Ablöse Energieeffizienz & Modernste Technik: Der gut gedämmte Neubau garantiert minimale Energiekosten und höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit: Umweltfreundliche Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung mittels Wärmepumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung für stets perfektes Raumklima 3-fach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung Die Raumaufteilung: Vorraum 2 separat begehbare Zimmer Großzügige Wohnküche mit einer neuen, modernen Eckküche inklusive aller Geräte (ablösefrei!) 1 große Dachterrasse (direkt von der Wohnküche aus begehbar) 1 Balkon (von einem der Zimmer aus begehbar) Modern gefliestes Badezimmer (sehr geräumig) mit Walk-In-Dusche, WC, Doppelwaschbecken, 2 Spiegelschränken und Handtuchheizkörper 1 geräumiger Abstellraum Weitere Ausstattung & Highlights: Hochwertiges Internetkabel von Kabelplus bereits in der Wohnung verlegt Sehr geräumiges Kellerabteil im Erdgeschoss Komfortabler Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss Personenaufzug im Gebäude Monatliche Kosten inkl. 20% USt.: Hauptmietzins: € 934,48 Betriebskosten: € 245,52 Gesamtmiete: € 1.180,00 (inkl. BK) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir sind gerne zu unseren Geschäftszeiten für Sie da: Telefon: [entfernt] (Mo–Do: 08:00–16:00 Uhr, Fr: 08:00–12:00 Uhr) E-Mail: [entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A00EFA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.180
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.180
- Preis pro m²
- € 17/m²
Energieausweis
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Ostergassel 2, 7000, Eisenstadt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Eisenstadt
Aktuell sind 47 Angebote für gewerbeimmobilien in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (49% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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