Wohnung kaufen in Eisenstadt – 74 m², € 189.000
74-m²-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei
Wohnung in Eisenstadt mit 74 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt befindet sich im 5. Stock im Hochhaus in Eisenstadt und überzeugt durch eine Nutzfläche von ca. 74 m² sowie eine Loggia mit 6 m² . Sie verfügt über 2 Zimmer, Einbauküche, separates WC, Loggia und Kellerabteil. Der Kaufpreis beträgt € 189.000,- . (Privatverkauf !) Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die Fenster sind mit Außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, es gibt eine City-Bus Haltestelle vor dem Haus. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreichbar. Das WC sollte saniert werden. die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca 320 Euro schon inklusive der Fernwärme. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer separate Küche Badezimmer mit Badewanne separates WC Loggia Kellerabteil Ausstattung Lift Parkettböden Einbauküche Geschirrspüler Waschmaschine Einbauschrank im Vorraum außenliegender Sonnenschutz Fernwärme Kellerabteil allgemeine Bewohnerparkplätze bei der Wohnanlage Für Bewohner stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Ein fixer oder im Wohnungseigentum stehender Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Eckdaten Wohnfläche: ca. 74 m² Loggia: ca. 6 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 5. Stock, Lift vorhanden Baujahr des Hauses: ca. 1969 Heizung: Fernwärme HWB: 119,6 kWh/m²a, Klasse D fGEE: 1,81, Klasse D Energieausweis gültig bis 10/2032 Kellerabteil: vorhanden Parkmöglichkeit: allgemeine Bewohnerparkplätze, kein fixer Stellplatz verfügbar: ab sofort Kaufpreis: € 189.000 Ablöse: € 0 provisionsfreier Privatverkauf
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 01A024FD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 2.554/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 93,1 m², € 1.008
Eisenstadt · 7000
Miete9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – 221 m², € 2.508
Eisenstadt · 7000
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 52,35 m², € 790
Eisenstadt · 7000
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – 25 m²
Eisenstadt · 7000
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 85 m², € 1.098
Eisenstadt · 7000
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 72 m², € 738
Eisenstadt · 7000
Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt
Aktuell sind 45 Angebote für wohnungen in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.593/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.554/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt – 65,52 m², € 187.900
Eisenstadt · 7000
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt – 68 m², € 293.230
Eisenstadt · 7000
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt – 68,4 m², € 215.000
Eisenstadt · 7000
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt – 54 m², € 119.000
Eisenstadt · 7000
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt – 61 m², € 140.000
Eisenstadt · 7000
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt – 155 m², € 560.000
Eisenstadt · 7000
Top-Immobilien in Eisenstadt
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt – 3 053 m², € 4.900.000
Eisenstadt · 7000
KaufGrundstück kaufen in Eisenstadt – 15 000 m², € 3.200.000
Eisenstadt · 7000
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Eisenstadt – 639 m², € 2.100.000
Eisenstadt · 7000
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Eisenstadt – 253,6 m², € 1.980.000
Eisenstadt · 7000
Günstigste Immobilien in Eisenstadt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – 2 618 m², € 6
Eisenstadt · 7000
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – 116 m², € 7
Eisenstadt · 7000
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – 472 m², € 9
Eisenstadt · 7000
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – € 12
Eisenstadt · 7000
Neueste Immobilien in Eisenstadt
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 86,61 m², € 997
Eisenstadt · 7000
KaufGrundstück kaufen in Eisenstadt – 1 000 m², € 340.000
Eisenstadt · 7000
KaufGrundstück kaufen in Eisenstadt – 421 m², € 148.000
Eisenstadt · 7000
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 70 m², € 750
Eisenstadt · 7000
Private Anbieter in Eisenstadt
KaufGrundstück kaufen in Eisenstadt – 421 m², € 148.000
Eisenstadt · 7000
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 70 m², € 750
Eisenstadt · 7000
MieteWohnung mieten in Eisenstadt – 38 m², € 610
Eisenstadt · 7000
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 96 m², € 1.190
Eisenstadt · 7000
Makler-Angebote in Eisenstadt
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 86,61 m², € 997
Eisenstadt · 7000
KaufGrundstück kaufen in Eisenstadt – 1 000 m², € 340.000
Eisenstadt · 7000
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Eisenstadt – 128,38 m², € 1.938
Eisenstadt · 7000
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 105 m², € 1.425
Eisenstadt · 7000
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.593/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von mischgo
Privatverkauf