Grundstück kaufen in Eisenstadt – 1 000 m², € 340.000

++ Sonnengrund in wunderschöner zentraler Südlage I MB IMMOBILIEN ++

Eisenstadt · 7000· Ref. 01A025D0

Grundstück in Eisenstadt mit 1 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 340/m².

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€ 340.000€ 340/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 000 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Referenznummer: 01A025D0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 340.000
Preis pro m²: € 340/m²

Beschreibung

Baugrund in zentraler Lage in Eisenstadt/Kleinhöflein! Zum Verkauf stehen 2 ebene und perfekt geschnittene, südlich ausgerichtete Baugrundstücke in zentraler Lage von Eisenstadt . Ideal für Alle, die ruhig und dennoch in Stadtnähe bauen wollen. Beide Bauparzellen liegen nebeneinander - man kann somit 2000m² um EUR 680.000 kaufen. Kaufpreis ist ein Fixpreis. 2 Stellplätze pro Wohnung sind vorgesehen, wobei 1 verpflichtend ist und der 2. abgelöst werden kann. Einfamilienhaus und Doppelhaus Bebauungsdichte: maximal 35% Bauklasse I,II Anzahl Wohneinheiten: max. 2 Bauweise: offen, halboffen kein Bauzwang Lage & Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Volksschule, SPAR, Bäcker etc in Gehnähe Gute Verkehrsanbindung für Pendler nach Wien! Zentrale, dennoch ruhige Wohngegend Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Eisenstadt!!! Jetzt Besichtigung vereinbaren: Roswitha Adler [entfernt] [entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben . Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Lage

Kleinhöfleiner Hauptstraße, 7000, Eisenstadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Kleinhöflein Ortsmitte: ≈ 90 m
Restaurant · Kirnerhof Heuriger/Buschenschank: ≈ 51 m
Schule · Volksschule und Kindergarten Kleinhöflein: ≈ 302 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Lagequalität

22 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

42.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 80%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.421 / Monat

bei € 68.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.640

Grunderwerbsteuer € 11.900 + Grundbucheintragung € 3.740 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 0 Stunden

Grundstück kaufen in Eisenstadt – 1 000 m², € 340.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

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