Wohnung mieten in Eisenstadt – 38 m², € 610
Helle, klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung (38 m²) in zentraler Bestlage in Eisenstadt
Wohnung in Eisenstadt mit 38 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist H. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01FDB
Finanzielle Details
- Miete
- € 610
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 610
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese kürzlich renovierte, teilmöblierte 38 m² Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, ein freundliches Wohnambiente und eine zentrale Lage. Die Highlights der Wohnung * Ideale Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche/Wohnbereich, separates Kabinett/Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie ein getrenntes WC. * Moderne Ausstattung & Smart Living: Einbauküche mit Kochplatte, Kühlschrank und Mikrowelle (inkl. Grillfunktion). Per Internet steuerbare Geräte sorgen für smarten Wohnkomfort. * Effizientes Heizen & Kühlen: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer. Ergänzend stehen Infrarot-Heizkörper zur Verfügung. * Ruhige Wohlfühloase: Alle Fenster wurden durch hochwertige Kunststofffenster mit Außenrollos ersetzt und sind ruhig in den Innenhof ausgerichtet. * Zusätzlicher Komfort: Eigenes Kellerabteil, Autoabstellplatz im Innenhof sowie TV- und Breitband-Internetanschlüsse vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- H
- HWB
- 142.3 kWh/m²a
Lage
Ödenburgerstraße, 7000, Eisenstadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 85 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt
Aktuell sind 90 Angebote für wohnungen in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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