4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 74 m², € 249.000

Büro - Erstbezug | Neue und hochwertig ausgestattete Bürofläche | Bodentiefe Fenster

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Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.349/m². Verfügbar ab 21.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 363. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.

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